Планируете приобрести квартиру? Тогда заранее нужно учесть некоторые моменты, чтобы сделка купли-продажи прошла гладко и легко. На недвижимость цены немаленькие, а это значит, что есть определенный риск, поэтому помимо выбора между купить квартиру у метро Просвещения или выбрать другой район, нужно овтетить еще на несколько важных вопросов.
Что важно учитывать при покупке квартиры
- Договор купли-продажи. Большое значение имеет договор, который вы будете подписывать при покупке квартиры. Он должен быть корректно оформлен, отвечать всем требованиям закона и включать в себя все важные пункты. Если вы сомневаетесь, что хорошо владеете юридическими моментами, тогда лучше заказать сопровождение специалиста на время покупки недвижимости.
- Место проведения сделки. Подписание договора и передача всех необходимых документов новым хозяевам производится в офисе-компании или в банке. Если вам предлагают провести сделку на лавочке в парке - это должно вас насторожить.
- Оформление собственности на квартиру. Для того чтобы стать полноправным владельцем новой квартиры придется собрать пакет документов и походить по вышестоящим инстанциям и налоговым организациям. Это занимает определенное количество времени, поэтому лучше подготовиться к этому заранее.
- Безопасность сделки. Изначально уточняйте, каким образом будет производиться оплата покупки недвижимости. Выбирайте наиболее безопасный вариант, чтобы не потерять свои средства.
Юридическое сопровождение сделки
Если вы решите нанять юриста для сопровождения сделки купли-продажи, то вы не прогадаете. В первую очередь, специалист будет проверять всю документацию и изучать подноготную владельцев квартиры. Иногда мошенники разрабатывают очень хитрые схемы и на деле оказывается, что продавцом не является собственником жилья и даже не имеет на нее доверенность.
В зоне ответственности юриста будет также проведение переговоров по сделке и посещение необходимых инстанций. Вам будет проще, так как не придется забивать голову лишней информации и выяснять самостоятельно, какие документы могут понадобиться. Процедура будет четкой и поэтапной.
Составленный договор обязательно проверяется перед подписанием, если обе стороны согласны со всеми условиями тогда совершается сделка купли-продажи и покупатель становится новым владельцем.
Все траты за услугу по сопровождению сделки с лихвой вам окупятся снабженными нервами и правильно вложенными денежными средствами.
Просмотров страницы: 22