Строительство дома начинается с проекта, где указываются все особенности будущего здания. Однако редко изначальный план полностью воплощается в реальность. Уже на этапе строительства приходится менять различные нюансы, подстраиваться под обстоятельства, пересматривать решения. Нужно понимать, что любая коррекция исходного проекта приводит к увеличению стоимости работ. Это связано с необходимостью выполнять расчеты в индивидуальном порядке.
Основные изменения в проекте
Так, если потребуется присоединить к одной из стен гараж или другое помещение, это повлечет изменение конструкции и архитектуры объекта.
Корректировке подлежат следующие элементы:
- планировка этажей;
- фасадная часть здания;
- фундамент;
- кровля;
- перекрытия.
Дополнительно учитывают, что увеличится количество расходных материалов. Поэтому, если требуется внести правки в готовый проект, необходимо делать это так, чтобы сократить дополнительные затраты. Чем раньше корректировка будет проведена, тем дешевле и проще будет подстроиться под новые условия.
Если изменения незначительны
Отмечалось, что в большинстве случаев строительство жилых домов предполагает внесение правок. Важно еще на начальном этапе тщательно продумать все элементы. Если изменения незначительны, корректировку можно проводить без архитектора.
Самостоятельно застройщику доступны следующие действия:
- Перепланировка помещений без затрагивания капитальных стен.
- Смена дверей, окон, лестниц.
- Изменения в выбранных отделочных материалах.
Незначительные изменения не затрагивают основные элементы объекта, которые выступают его каркасом.
Значительная корректировка сооружения
Некоторые изменения не могут проводиться без архитектора. К ним относятся сложные задачи, которые влияют на безопасность готового проекта.
К таким изменениям относятся:
- Смена положения несущих конструкций.
- Необходимость надстроить мансарду.
- Проведение корректировки кровли или фундамента.
- Смена расположения жилой площади или ее размеров не только в основной части дома, но и на цокольном этаже, гараже и прочее.
Коррекция, разрушающая проект
Необходимо понимать, что не все изменения можно реализовать. Так не стоит реализовывать задумку, если застройщику не нравятся выбранные материалы для перекрытий и стен, габариты будущего сооружения или его этажность. Указанные действия могут нарушить созданный авторский замысел для конкретного здания.
Проект частного дома позволяет учесть все особенности будущего сооружения и расположить все детали максимально удобно и практично. При выборе подходящего варианта необходимо учитывать размер участка, финансовые возможности, желаемую этажность и строительные материалы, которые планируется использовать.
Просмотров страницы: 51