Среди различных операций, выполняемых с недвижимостью, отдельно стоит выделить передачу недвижимого имущества в дар другому человеку. Для этого необходимо правильно оформить договор дарения, соблюдая все тонкости и нюансы, чтобы дарственная действительно имела законный вес и для одариваемого, и для владельца имущества. Для того чтобы оформить договор дарения, необходимо не только согласие владельца имущества, но и согласие принимающей стороны.
Соответственно, если принимающая сторона хочет отказаться от участия в акте передачи имущества, необходимо составить письменный отказ до момента передачи имущества в собственность. При оформлении дарственной важно помнить о том, что если дарение происходит между людьми, не связанными близкими родственными связями, принимающая сторона облагается налогом на доходы физических лиц в размере тринадцати процентов. Тем не менее, чаще всего дарственную оформляют на своих близких родственников, а в этом случае человек, получающий имущество в собственность, не должен платить налог. Здесь https://pravoved-plus.msk.ru можно заказать услуги юристов.
Составляя договор, стоит обратить внимание на то, чтобы указанная в нем стоимость передаваемого в дар имущества была реальной и не отличалась существенно от рыночной цены, в противном случае даритель может столкнуться с претензиями со стороны налоговой службы. Если в процессе заключения договора не возникало проблем, и обе стороны согласны с его условиями, договор считается двусторонним и составляется в письменном виде, а затем регистрируется на государственном уровне в Федеральной регистрационной службе. Заверять договор дарения нотариально не нужно. Для того чтобы дарственная была юридически грамотной, оформите текст соответствующим образом – опишите признаки имущества, которое передается в дар, а если в дар передается квартира, нужно обязательно указать ее точный адрес, количество комнат, параметры квартиры, количество этажей в доме, а также приложить копии документов, подтверждающих тот факт, что даритель является собственником квартиры.
Просмотров страницы: 126