Сделки с недвижимостью могут быть разнообразными, потому что жилье продают и покупают, а еще сдают в аренду и арендуют, а также дарят и принимают в дар. Каждая из этих сделок обязательно должна быть утверждена документально. Это в старину князь мог пожаловать кому-то деревеньку безо всяких документов, но те времена прошли уже давно. И сегодня без наличия договора никакая сделка не будет считаться законной.
Так что регистрация дарения или регистрация купли-продажи – это необходимое условие для того, чтобы сделка была признана законной. Ну в самом деле, никому ведь не захочется, чтобы недавно купленная квартира или недавно полученный в подарок дом вдруг оказались чужими, и то только потому, что вовремя не были выполнены все полагающиеся процедуры.
Понятно, что у каждого типа договора есть свои особенности. К примеру, договор дарения является одним из наиболее простых, потому что не предусматривает денежных операций. Это сделка безвозмездная и безусловная, что также упрощает оформление. Но естественно, простое оформление никак не означает его отсутствие.
Кроме того, в каждой конкретной ситуации сделка может быть осложнена тем или иным фактором, что усложняет и создание самого договора. А с другой стороны, это будет более сложным для юриста, а не для дарителя и получателя. Так что данное замечание не касается самих граждан, решивших подарить либо получить в дар недвижимость.
Так что остается отметить только, какие документы необходимы для составления такого договора. Это сам договор в количестве, которое равно количеству упоминаемых в нем сторон, документы, указывающие на государственную регистрацию права собственности, кадастровый паспорт (при необходимости), выписка из домовой книги, либо же единый жилищный документ, и еще несколько типов документов, о которых детальнее расскажет нотариус.
Просмотров страницы: 1503