Приобретение квартиры для многих людей – дело довольно хлопотное и затратное. А уж если вы решили купить жилье на вторичном рынке или, наоборот, сдать трехкомнатную квартру, будьте предельно внимательны. И помогут вам в этом некоторые практичные рекомендации.
Никогда не приобретайте квартиру без ее осмотра. В том случае, если вам после сделки что-либо не понравится и вы захотите ее расторгнуть, вам будет практически невозможно доказать то, что вас ввели в заблуждение.
По возможности не оформляйте сделку без технической экспертизы квартиры. Наймите независимого эксперта, который составит письменное заключение о техническом состоянии квартиры.
Соберите нужные для сделки документы и проверьте юридическую чистоту квартиры. Такая проверка называется «проверка чистоты титула» и она подразумевает под собой выявление лиц, имеющих права на данную квартиру. Покупайте только юридически освобожденную квартиру. Это означает освобождение от задолженности по платежам за услуги ЖКХ, снятия жильцов, проживающих в квартире, с регистрационного учета.
Ни в коем случае не подписывайте документы, не ознакомившись с ними. Даже если вы хотите просто сдать квартиру в Железнодорожном. Если вам что-либо в них непонятно, попросите копии договоров у контрагента и внимательно проанализируйте их, так как все вопросы нужно решать до подписания документов.
Договор купли-продажи тоже имеет важное значение. Ведь от того, насколько правильно он был составлен (условия передачи денег, освобождения квартиры и т. д.), будет зависеть результат совершаемой сделки. Поэтому составление договора доверьте специалистам, например, с агентства недвижимости Sdat-Kvartiru https://zheleznodorozhnyj.sdat-kvartiru.com. Разумеется, все нюансы невозможно охватить, поскольку каждая сделка купли-продажи уникальна.
Просмотров страницы: 148