Выбор квартиры для сдачи в аренду или жилья состоит из нескольких основных этапов, выбор района с точки зрения его будущего развития, выбор непосредственно квартиры и определение надежности застройщика (для вновь строящегося объекта) или ТСЖ (или управляющей компании). Перейти на сайт с объявлениями о сдаче жилья: arendaland.ru.
Выбор района заключается не столько в определении удобства транспорта или наличию инфраструктуры (детские сады, школы, парковки и прочее), а планами развития города для каждого района. Не для кого не секрет, что каждый город имеет план развития, в котором определяются, в каких районах будут развивать промышленность и соответствующую инфраструктуру (бензозаправки, автосалоны, небольшие частные заводы), а из каких районов планируется удаление всех объектов и создание парков и скверов.
Наиболее правильным будет вариант выбора того района, в котором по планам будет развиваться малоэтажное частное строительство, вдали от торговых центров (постоянные пробки и припаркованные во дворах машины) и деловых офисов. При непосредственном выборе квартиры стоит обращать внимание на строительные конструкционные материалы (кирпич, ЖБ-панель, монолитно-каркасный дом), на планировку каждой комнаты и, конечно же, вид из окон, с балкона. Мало кто знает, в случае, если окно выходят на пустырь, парковку (которые в скором времени будут застраиваться), можно добиться снижения стоимости квартиры.
Конечно, неотъемлемым фактором, на который необходимо обращать внимание, является внутренняя отделка помещений - состояние стен, пола, потолков, есть ли особая отделка, например, представленный на приобретении возводящегося объекта, стоит внимательно ознакомиться со всей имеющейся о застройщике информации. Просмотреть (и по возможности посетить) ранее сданные объекты, ознакомиться с отзывами о застройщике или надежности недвижимости. Если же дом сдан в эксплуатацию, можно посетить ТСЖ, к которому прикреплен дом, познакомиться с менеджерами управляющей компании, опросить жителей дома о качестве предоставляемых коммунальных услуг. Зачастую, информация о заказчике и ТСЖ является решающей в решении приобретения недвижимости.
Просмотров страницы: 128