При оформлении ипотечного кредита заемщик должен застраховать объект недвижимости от повреждений и себя от потери трудоспособности. Вторая страховка не обязательна, но ее покупка может оказаться выгодной. Некоторые банки ухудшают одобренные условия кредитования, если заемщик не хочет страховать жизнь и здоровье.
Зачем нужно ипотечное страхование
Страховка ипотеки защищает интересы заемщика и банка.
Страхование объекта залога помогает не столкнуться с ситуацией, когда, например, дом в котором находится квартира, разрушен, но приходится продолжать вносить платежи по ипотеке. Этот полис страхует конструктивные элементы объекта: стены, элементы остекления и входные двери, перегородки, перекрытия и другие несущие конструкции. Если они будут повреждены, страховая компания закроет остаток ипотечного кредита за заемщика.
Страхование жизни и здоровья защищает ипотечника от возможных трудностей с выплатой кредита при серьезном заболевании или травме, которая привела к полной нетрудоспособности. Если заемщик получит инвалидность 1 или 2 группы, страховая компания выплатит банку остаток долга. То же самое произойдет в случае летального исхода.
Когда и где оформить полис
Страховку на недвижимость оформляют после получения права собственности на объект: при покупке «вторички» — сразу, при приобретении квартиры в новостройке — после сдачи дома и оформления права.
Жизнь и здоровье страхуют сразу при оформлении ипотеки. Договор может быть заключен на весь срок выплаты кредита, на несколько лет или один год.
Заемщик может самостоятельно выбрать компанию с подходящими условиями страхования. Главное, чтобы страховая была аккредитована банком. Сменить компанию и заключить договор с другой на новый период тоже можно. Если срок страхования подходит к концу, а условия страховщика перестали устраивать — стоит поискать более выгодное предложение.
Что влияет на стоимость страховки ипотеки
На цену ипотечного страхования влияют тип объекта, остаток задолженности, требования банка к размеру страховой суммы, пол и профессия страхователя (только для страховок жизни и здоровья). Также стоимость зависит от страховой компании, где оформляется полис. Банки часто предлагают оформить полисы у партнеров. Страховки в другой компании могут оказаться дешевле.
Калькулятор «Ренессанс страхование» поможет быстро рассчитать точную цену нужной страховки. После расчета можно сразу оформить полис ипотеки. Никуда ехать не придется, завершить оформление и оплатить можно прямо на сайте. Электронный полис придет на email.
Содействие в подборе финансовых услуг
Просмотров страницы: 39