Любое строение начинает разрушаться при порче фундамента, однако есть технология, способная полностью остановить процесс. Это подъем дома на винтовые сваи — фактически создание нового надежного основания в самые сжатые сроки и без вреда для постройки.
Когда нужен подъем дома
Старые деревянные дома, возведенные в средние десятилетия прошлого века, строились на ж/б основаниях. Такие конструкции не только подвержены сильному временному износу, они начинают разрушаться при наличии хотя бы одного из факторов:
- ошибки при расчетах весовых нагрузок;
- плохое качество бетона;
- повышение массы строения из-за реконструкции;
- изменение уровня грунтовых вод.
Основанием для беспокойства служат первичные признаки снижения функциональности фундамента: трещины и сколы в цоколе, проседание грунта вблизи дома, деформация окон или дверей.
Как проходит процесс
Для создания надежного основания специалисты проводят пробное бурение вблизи постройки, выясняют структуру грунтов, изучают неровности рельефа. После создания проекта и нужных расчетов подбирают нужные по типоразмеру сваи и начинают строительство:
- ямобуром или руками вкручивают в землю столбы на проектную глубину;
- подравнивают верхушки опор, заливают их бетоном и покрывают оголовками;
- под углы дома устанавливают мощные домкраты, за 5-6 приемов приподнимают строение, ставят временные опоры;
- подводят под основание двутавровую балку, ее концы приваривают к оголовкам точно посередине;
- опускают дом на свайно-винтовой фундамент.
В процессе покрывают все места сварки грунтовкой для защиты от влаги. Предварительно рекомендуется отключить коммуникации, максимально облегчить строение: вынести мебель, снять окна и двери. Стены снаружи монтажники закрепляют металлическими скрепками. Подъем дома опытные мастера делают в течение 1 дня (если с разбором старого основания, то дольше). Подробную информацию об услугах и расценках можно найти здесь.
Преимущества свайно-винтового фундамента
Подведя под дом свайно-винтовое основание, владелец многократно повысит срок эксплуатации строения: долговечность винтовых свай при соблюдении технологий производства и монтажа составляет более 100 лет. На прочность фундамента не повлияют подвижки грунта или повышение УГВ. Затраты на строительство меньше на 30-50%, чем создание нового основания из ж/б. При желании винтовые сваи быстро переносятся на другое место, без труда заменяются на новые при ремонте, устанавливаются в любую погоду без ограничений.
Просмотров страницы: 0