Часто бывает так, что собственники сдают свою жилую площадь на один сезон, когда сами едут отдыхать или отправляются пожить в свой загородный дом. Какие нюансы есть у такого жилья и на что стоит обратить внимание. Стоит помнить, что плата за сезонное предложение может быть в четверть ниже рыночной стоимости. То есть, можно арендовать квартиру по цене простой комнаты. Обычно такие предложения исходят от пенсионеров, которые отправляют на летний период в свои дачные владения. Читайте занимательные подробности в нашей статье. А если вас интересует средняя стоимость квадратного метра в одессе, переходите на сайт re-news.com.ua.
Сдавая недвижимость в аренду, арендодатели имеют плюсы - они спокойны за квартиру, да еще и финансовую поддержку имеют. Снимать такие квартирки стремятся студенты, приехавшие поступать, семьи, которые делают ремонт или командировочные. Стоит помнить, что собственники временного жилья не переносят зверей или маленьких детей на своей территории.
Только там вы найдете качественные запайщики лотков по разумным ценам. Конечно, качество ремонта всегда влияет на цену аренды, но делать шикарный ремонт из-за съемщиков не стоит. Никто не даст гарантии, что ваш чудесный ламинат будет испорчен, а обои окажутся местами затертые. Потому лучше не гнаться за прибылью, а смотреть правде в глаза. Можно сделать генеральную уборку, освежить шторы, поставить цветы, выбросить ненужные вещи — это прибавит очков вашему скромному жилищу.
Риэлторы всегда говорят, что фотографии скажут многое о помещении. Потому осматривать неубранную квартиру с кучами хлама не стоит, это пустая трата времени и нервов. Кстати, ценные вещи на этот период стоит уносить, чтобы избежать их порчи или даже кражи. Для съемщиков нужно оставить необходимый минимум в виде бытовой техники, постельного белья, посуды и полотенец.
Кстати, сейчас уже нет тех, кто сдает свою квартиру без залога. Обычно есть определенная сумма, которая оценивает стоимость возможного ущерба. При сдаче хозяевам жилья в хорошем состоянии ее возвращают обратно. Таким образом, собственники стараются обезопасить себя, чтобы не тратить прибыль на исправление косяков после жильцов. Есть риск того, что люди живут на вашей территории, а вы сами где-то за пределами города. То есть, нет возможности мгновенного приезда. Потому квартиры страхуют на этот период, чтобы оплата за потоп у соседей, порчу имущества или подобные факторы легла на плечи страховщиков.
Ведь неприятно, если жильцы испортят ремонт у соседки, а платить придется вам. Хотя, если ваша брежневка находится в удачном районе, но простая новостройка в более отдаленном уголке не способна с ней тягаться. Так что при продаже или обмене стоит учитывать фактор месторасположения. Заметим, что даже одинаковые квартиры могут терять или приобретать по паре миллионов из-за своего географического нахождения.
Просмотров страницы: 157