Любители курортного отдыха за рубежом, как правило, мечтают о покупке там своего жилья, и если в родном отечестве с этим проблем нет, то в других странах могут возникать некоторые сложности. Во избежание неприятностей при заключении сделки по приобретению, например, квартиры в болгарии у моря старайтесь придерживаться нижеприведенных советов, независимо от принятого в данной стране жилищного законодательства.
Не попадите на уловки алчных продавцов, стремящихся продать вам жилье втридорога; верьте только тому, что видите сами. Итак.
Во-первых, нельзя верить фото или видео;
Во-вторых, обязательное условие заключения сделки – ее нотариальное оформление, независимо от требований местного земельного законодательства. В особенности приобретая апартаменты в болгарии;
В-третьих, не попадите впросак, заключая предварительный договор – знайте, что в некоторых странах он является уже обязывающим;
В-четвертых, не покупайте «черную» недвижимость, чтобы не лишиться правовой поддержки и не попасть под штрафные санкции;
В-пятых, не поленитесь изучить земельный кадастр: вы должны знать, кто настоящий продавец жилья, а также имеются ли еще лица, обладающие правом его продажи;
В-шестых, плохо зная местный язык, обратитесь к переводчику для профессионального перевода всех документов: письменных соглашений, контрактов и прочих. Если же вам очень хочется стать владельцем зарубежной недвижимости, но совсем не хочется вникать в аспекты покупки, то стоит посетить сайт компании Fortnoks www.fortnoks.net - недвижимость в Болгарии от застройщика.
Также помните, что за оценку недвижимости, сертификацию, перевод и финансирование за границей вам придется заплатить больше, чем в России, так как зарубежная недвижимость значительно превышает стоимость отечественного жилья.
Просмотров страницы: 183