Степень сложности объектов, строящихся в России, оценивается по пятибалльной шкале, причем три первых позиции в ней занимают строения отличающиеся простотой и небольшими объемами работ. К этой группе новостроек так же относятся дома типовой застройки. Жилое, административное или промышленное строительство, относящееся к категории сложности I-III, согласно, российскому законодательству о строительстве должно иметь одну стадию проектирования. В этом случае проектные работы сводятся к созданию рабочего проекта, который включает в себя рабочую документации, и отдельную часть, подлежащую утверждению в соответствующих государственных органах. Сегодня быстровозводимые здания популярны в строй.сфере, так как не требуют больших временных затрат.
Проектирование крупных торговых объектов
Двухэтапное проектирование относится к строящимся объектам, имеющим IV и V категории сложности. При выборе этого способа проектирования на первом этапе проектных работ происходит принятие общих решений, касающихся предстоящего строительства, без конкретной их детализации. Проектные работы, проведенные на первой стадии, заканчиваются созданием проекта, который подлежит утверждению в соответствующих государственных органах. Данный документ, включающий в себя необходимые для проектирования материалы, генеральный план и схему транспортных развязок, архитектурные, строительные, инженерные и другие решения является промежуточным и служит основанием, для создания проектной организацией рабочей документации. Именно, она, в качестве основного документа, будет использоваться в процессе возведения объекта. Рабочая документация на строительство, включающая в себя 22 тома, начинается с описания материалов, используемых при проектировании, и заканчивается объединенным сметным расчетом стоимости строительных работ.
Проектирование отдельных строительных и монтажных работ, отличающихся повышенной сложностью, происходит в три стадии. Работы по трехэтапному проектированию требуют большого опыта, поэтому они осуществляются проектными институтами. Начальной стадией проектных работ в этом случае становится, так называемое, предпроектное предложение, которое в частности включает в себя – записку с необходимыми пояснениями, схему местоположения будущей новостройки, схему функционирования транспорта. Наличие дополнительной стадии в процессе своего проектирования могут требовать отдельные объекты строительства, относящиеся к IV и V степени сложности, а так же индивидуальные постройки III категории сложности.
Проектирование отдельных строительных и монтажных работ, отличающихся повышенной сложностью, происходит в три стадии. Проектная документация в своем составе содержит так же смету на строительство, которая может быть представлена, как локальными сметами на отдельные разновидности работ, так и объектной сметой, которая получается в результате суммирование этих данных и, представляет собою полную стоимость всего строительства.
Просмотров страницы: 696