Строительство новых зданий предполагает предварительную подготовку и проверку многих показателей, на основании которых принимается решение о возведении постройки. Архитектурная компания Mirror Group поможет вам провести все инженерные изыскания и составить подготовительную документацию. Но у многих возникнет вопрос, что такое инженерные изыскания. Давайте обо всем по порядку.
Исследования, которые проводятся до начала строительства, делятся на две группы: технические и экономические. Они позволяют сформировать правильные данные о затратности на строительство, создается экономический прогноз и подбирается участок наиболее подходящий под требование заказчика. В обязательном порядке фиксируются все природные факторы, которые могут повлиять на строительство.
Виды инженерных изысканий
Для того, чтобы начинать работу исполнитель должен получить технического задание. В данном документе заказчик, чаще всего с помощью юриста, расписывает все пожелания к будущей постройке. Пункты в разных технических заданиях будут отличаться, так как для высотных, многоквартирных домов будут применяться одни нормы, для частных построек другие. Но есть список обязательных исследований:
- Геологические. На данном этапе производится бурение скважин, берется проба почвы в пробирку и исследуется ее состав. Изучается грунт, расположение подземных вод и многое другое. Без проведения геологического исследования получить разрешение на строительство нового здания нельзя.
- Геодезические. Здесь проводится изучение рельефа местности и окружающего ландшафта. Проводится разметка границ участков, проверяются ранее проведенные инженерные изыскания, выявляются опорные точки, вносятся данные в топографические карты, пишется технический отчет.
Для точности исследования применяют специальное оборудование и программное обеспечение. С их помощью все расчеты исключают большие погрешности, и исследование проводится гораздо быстрее по времени.
Геологические и геодезические исследования являются обязательными при планировании строительства, но есть несколько из них, которые могут проводиться по желанию заказчика. Среди них: экологические – формируют отчет по состоянию окружающей среды; гидрометеорологические – исследуют климатические факторы; и другие.
После проведения инженерных изысканий формируется технический отчет, в котором прописываются все полученные даты, ответственное лицо, наличие лицензии компании и название учреждения, которое выдает ТО. О разработке проектно-сметной документации вы можете почитать подробнее. Дополнительно прилагается техническое задание и лицензии исполнителя.
Просмотров страницы: 53