В ходе приобретения новой квартиры владельцы жилья могут обнаружить крупные или мелкие дефекты, которые оставил застройщик. Это может быть неисправная работа канализации, трещины в полах и стенах, поврежденная электропроводка, несоответствие размеров помещений, высоты потолков, планировки проектным данным или другие недоработки. Доказать вину застройщика после подписания акта приема-передачи недвижимого объекта будет очень затруднительно, поэтому предварительно проводится профессиональная приемка квартир с чистовой или черновой отделкой.
Обратиться за проведением приемки квартиры можно к специалистам компании «СитиПроф». Эксперты выполнят комплексное обследование жилья, выявят даже незначительные дефекты и зафиксируют их, а также проверят фактические данные на соответствие строительным нормам и проекту. По результатам обследования составляется ведомость с отображением отклонений от установленных нормативов. Здесь указываются допустимые параметры в соответствии с нормами ГОСТ и СНиП, их фактические данные и размер отклонений. Имея этот документ на руках, собственник жилья вправе предъявлять обоснованные претензии застройщику или подавать заявление в суд.
Что обследуется в ходе приемки
При обращении в компанию «СитиПроф» эксперт выезжает на объект для проведения комплексной проверки:
- электрики;
- отопительной системы, радиаторов;
- исправности вентиляционной системы;
- качества монтажа входных, межкомнатных дверей, окон, балконов;
- отделки;
- исправности работы канализации и отсутствия в системе протечек;
- общего состояния жилья, отсутствия в нем остатков строительного мусора.
Также обязательно измеряются площадь помещений, высота потолков, полученные значения сравниваются с проектными данными. В ходе обследования используются детекторы напряжения, лазерные дальномеры, лазерные уровни, измерительные панели, анемометры, позволяющие получить точные данные. Все результаты заносятся в смотровой лист, по желанию заказчика выполняется измерение электромагнитного и радиационного фона.
Специалисты компании «СитиПроф» имеют богатый практический опыт в проведении приемки квартиры от застройщика и помогают в оформлении документации для исправления дефектов. Независимая строительная экспертиза квартиры позволяет собственнику жилья требовать от застройщика материальной компенсации или устранения недоработок за собственный счет. С застройщиком обсуждаются сроки, в течение которых будут устранены выявленные дефекты, а после проведения работ проводится повторная (контрольная) проверка.
Просмотров страницы: 37