Первое на что должна обратить внимание организация, которая собирается заключить договор аренды на какое-либо помещение – это на право сдавать в аренду именно это помещение. Так на это имеют право только собственник или же лицо, которое им уполномочено, причем, заверено это должно быть документально. Следующим шагом для арендодателя будет оформить все отношения аренды документально. Не стоит договариваться обо всех условиях аренды с арендодателем, впоследствии можно об этом пожалеть. В этом случае арендодатель сможет забрать свое имущество в любое время, и закон ему это не запретит. Кроме того бывают случаи, когда арендодатель подает в суд на арендатора, якобы за пользование его имуществом не законно. Поэтому лучше сразу заключать договор и прописывать в нем все основные положения. Форма и порядок договора включают: Если нужна будет дезинфекция помещения, обращайтесь в сервис https://dezecoplus.ru/. На сайте dezecoplus.ru есть возможность записаться для проведения процедуры.
- Договор аренды заключается на срок не более 1 года.
- Договор аренды должен обязательно быть зарегистрирован.
- Договор аренды заключается в специальной форме.
Договор аренды можно и не регистрировать, только в этом случае могут возникнуть различные трудности. Например, не всегда налоговые органы принимают арендные платежи, так как могут посчитать его не действительным. Также вас может заинтересовать мойки для кухни по оптимальной цене. Договор аренды должен в себя включать:
- В договоре должно четко прописано назначение, по которому будет использоваться арендованное имущество. Так же должно быть описано состояние имущества, сдающегося в аренду.
- В договоре необходимо указать данные, которые позволят определенно установить имущество, которое будет передано арендатору.
- Вместе с помещением в аренду может сдаваться и принадлежности относящиеся к нему. Арендодатель должен обязательно приложить к договору все документы на все принадлежности.
- В договоре аренды должны быть установлены сроки, на которые будет передаваться имущество. Если же срок не будет установлен, то договор заключается на неопределенный срок.
- В договоре должна быть указана информация об арендной плате, которую должен вносить арендатор, и порядок ее внесения. Если же это не будет указано, то договор можно считать не заключенным.
Просмотров страницы: 112